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观点网讯:8月23日,ESR发布2023年中期报告,并召开业绩推介会议。
据悉,该公司管理层在会上提到,ESR的资产水平是三倍左右的借贷。事实上,即使是ESR最近获得的开发贷款,利率也处于3%的低水平。显然,这些资产可能还有一些空间。
随着土地在许多市场上重新定价,不断变化的环境正在创造机会。因此,在韩国,ESR的目标成本收益率是6%,接近甚至可能接近7%。同样,澳大利亚的认购的新项目,成本收益率约为6%或以上。
而在中国的成本收益率约为6%或以上,成本收益率为7%左右。
ESR透露,可能会以一段时间以来看到的最佳认购回报来配置资本。
本文源自:观点网
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